Сколько стоит арендовать дом в Чэнду

Сколько стоит арендовать дом в Чэнду? Последний анализ рыночных тенденций в 2024 году

За последние 10 дней рынок аренды в Чэнду стал горячей темой, особенно с прибытием сезона выпускного сезона и пикового сезона охоты на работу, спрос на аренду жилья значительно увеличилось. Эта статья объединяет горячие данные по всей сети и полевых исследованиям для подробного анализа цен на аренду в различных областях Чэнду и предоставление практических предложений.

1. Сравнение цен на аренду в различных регионах Чэнду (средняя цена за последние 10 дней)

2. Нынешние три горячих явления на рынке аренды

1Арендная плата в высокотехнологичной зоне значительно увеличилась: Затронуто расширению регистрации предприятий цифровой экономики, поставка жилья не хватает в парке программного обеспечения, а ежемесячная арендная плата в одиночных комнатах в некоторых квартирах превышала 2500 юаней.

2Премия вдоль метро является значительной: Аренда недвижимости в пределах 500 метров от станции метро, ​​как правило, на 15% -20% выше, чем у других свойств в той же области. Например, вдоль линии 7 он стал новым популярным.

3Краткосрочные скачки спроса на аренду: Данные показывают, что число консультаций по краткосрочной аренде в течение 30 дней с июня увеличилось на 40% в годовом исчислении, в основном от студентов стажеров и летних туристов.

3. Анализ структуры затрат на арендование жилья (в качестве примера забрать квартиру с одной спальней в районе Уху)

4. Практические предложения по аренде

1Прокат непиковой аренды более рентабельный: Июль по август - традиционный пик сезона. Рекомендуется, чтобы свежие выпускники пытались заблокировать жилье до середины июня, что может сэкономить 10-15% их бюджета.

2Обратите внимание на политические льготы: Chengdu недавно запустил «План дайвинга Чэнду». Свежие выпускники со степенью бакалавра или выше могут подать заявку на арендуемую субсидию 600-1200 юаней в месяц.

3Остерегайтесь ложных источников жилья: Количество мошенничества с низкой ценой трафика », выявленных недавно, увеличилось, и рекомендуется проверить сертификат недвижимости и личность арендодателя через официальную платформу.

5. Прогноз цен на следующие три месяца

По данным агентств по недвижимости, с прибытием школьного сезона в сентябре жилье вокруг университетов приведет к новой волне повышения цен, ожидаемое увеличение на 5%-8%. Цена на новый район Tianfu может оставаться стабильной из -за крупного нового поставок.

Таким образом, рынок аренды Чэнду показывает «высокий центр и низкий периметр». Рекомендуется, чтобы арендаторы всесторонне рассмотрели их местоположение и бюджет. Благодаря разумному планированию вы можете найти экономически эффективное и удовлетворительное место жительства в Чэнду.